Uma das formas mais vantajosas de obter retorno de um determinado investimento é com a compra e venda de lotes. Além de ser uma ação extremamente  rentável, também é segura e uma ótima opção para quem quer construir. Mas para obter esse lucro a pequeno prazo, é necessário alguns passos importantes para vender seu lote rapidamente. Quer saber como? Siga o nosso passo a passo e veja algumas técnicas que podem ajudar.

Atenção à documentação

Um dos grandes problemas que prejudicam a venda de um lote é a  irregularidade na documentação. Portanto, se atente  a todos os documentos do lote e providencie toda a documentação necessária, incluindo a escritura. E se necessário se dirija ao cartório para tirar uma certidão atualizada comprovando que tudo está em ordem. Por ser uma fase importante, estando tudo regularizado será um diferencial na hora de vender o seu lote.

Prepare o lote para receber os visitantes

Cuide do seu lote, afinal a aparência contribui para a venda. Imagine que você está a procura de um bom investimento e encontra um lote bagunçado, sujo e diferente das imagens que tinha visto em algum anúncio antes de fazer a visita? Não iria gostar, não é mesmo? Por isso é necessário deixar o lote limpo, sem mato alto, livre de entulho, para que o seu cliente tenha uma visão melhor dos detalhes do terreno. 

Seja justo com o valor

Antes de precificar o seu lote faça uma pesquisa de mercado. Afinal, não adianta ter um lote com bom tamanho e boa localização se o preço não está de acordo. Portanto avalie os empreendimentos semelhantes ao seu para não colocar um valor muito alto ou muito baixo. Uma boa ideia também é verificar outros lotes com a mesma localização, metragem e áreas incluídas.

Invista na divulgação

Quem não é visto não é lembrado e também não é vendido. Sem divulgação, como as pessoas saberão que o seu lote está à venda? Mesmo que pareça óbvio, mas uma divulgação boa vai além de uma placa na frente ou do famoso boca a boca. Utilize todos os recursos disponíveis a seu favor. Divulgue em redes sociais, jornais, sites de imóveis e outros tipos de mídia. 

Outro fator importante na propaganda do seu imóvel é a escolha das fotos, lembre-se de utilizar boas fotos do lote e faça uma descrição completa com informações relevantes que o valorizam, como localização, benefícios extras e condições de pagamento.

Apesar de não ser a coisa mais fácil do mundo, para vender um lote o mais importante é não se precipitar. Com estas dicas, temos a certeza que será capaz de fazer uma boa apresentação ao possível comprador. Além de se resguardar efetuando uma venda mais justa e segura.

Gostou das nossas dicas? Se está à procura de lotes fáceis de vender, confira nossos loteamentos em nosso site ou com nossos corretores de plantão. Para conferir outras dicas, novidades do mercado imobiliário, informações sobre nossos empreendimentos e as principais tendências para imóveis, fique ligado(a) no blog  siga-nos nas redes sociais Facebook e Instagram.