Escolher um lote ideal evita diversos problemas com a construção e garante  também a segurança de um bom investimento. Mas ao contrário do que muitos pensam, essa não é uma tarefa fácil. Por isso, acompanhe a seguir e saiba como escolher o melhor lote.

Sabemos que para aquisição de qualquer bem, existe um esforço e compromisso para juntar o dinheiro. Por isso é importante avaliar os principais pontos e filtrar as opções disponíveis. Afinal, qualquer erro pode fazer você perder dinheiro investido, ou atrasar a construção da sua residência.

Localização

Como qualquer imóvel, a localização é um ponto que deve ser levado em consideração na hora de escolher o melhor lote. Então, verifique o histórico de segurança da região, se o terreno é de fácil acesso e se a vizinhança possui uma boa infraestrutura. Além disso, pesquise se existem projetos de construções maiores na região, como shoppings centers, faculdades e supermercados, que podem valorizar seu imóvel ainda mais no futuro. 

Topografia

O lote ideal pode mudar conforme o tipo de projeto que você vai construir. No entanto, existem fatores que se adequam a qualquer projeto. Um deles é a topografia, procure terrenos planos e largos. Porque os terrenos com inclinações e declives podem dificultar o processo de construção gerando mais custos. Os lotes estreitos também são um problema, pois limitam o espaço e comprometem a distribuição dos cômodos.

Qualidade do terreno 

A contratação de um profissional faz toda a diferença para avaliar esse ponto. A sondagem do terreno exige um conhecimento mais aprofundado e técnicas específicas. Assim é possível identificar se há pedras no terreno, galerias fluviais ou lençóis freáticos que podem impedir a construção de uma piscina, por exemplo. Atenção com os terrenos argilosos ou arenosos, pois é possível que eles dificultem a construção de prédios maiores.

Posição do sol

Poucos se atentam a essa questão mas, a posição do terreno em relação ao sol também deve ser observada com atenção. É recomendável que a área dos quartos seja voltada para o nascer do sol, que receberá luz pela parte da manhã e à tarde eles não ficarão tão quentes. Por isso procure um terreno em que a construção fique de frente para o nascente ou precisará de um projeto diferenciado.

Escolha um consultor imobiliário 

Todas essas informações podem ser difíceis de analisar seja por pouco conhecimento sobre o assunto ou falta de dados sobre a empresa responsável pelo loteamento. Por isso, uma dica valiosa é procurar ajuda de um consultor imobiliário. 

Um profissional com competência e experiência nesse ramo pode filtrar as opções do mercado de acordo com sua necessidade. Sendo assim ele vai saber escolher o lote ideal para você. Afinal, o seu dever é prestar informações claras e não omitir nenhum dado sobre o terreno. Assim, você poderá confiar na opinião e nas sugestões desse profissional, que está capacitado para auxiliá-lo.

Agora que você sabe como escolher o melhor lote. Está pronto para escolher um terreno e começar a construir seu futuro? A Localiza Imóveis tem os melhores loteamentos. Todos localizados em pontos estratégicos da região metropolitana de Goiânia. Entre em nosso site para conferir, ou siga-nos no Facebook e Instagram para mais novidades!