Comprar um terreno é uma boa opção de investimento e para muitos a possibilidade de construir a casa própria. No entanto, errar em uma compra tão importante quanto essa pode trazer dores de cabeça e até mesmo um sentimento de frustração com o investimento ou aquisição. 

Por isso reunimos algumas dicas essenciais sobre o que é importante avaliar para que você saiba como escolher o terreno ideal para a sua casa. 

Infraestrutura do loteamento

Um ponto muito importante é checar a infraestrutura do loteamento, se possui rede elétrica, rede de abastecimento de água e de esgoto, coleta de lixo, asfalto e outros serviços que podem ser essenciais, como cabos de internet e telefonia, por exemplo. 

Se o loteamento do seu interesse se trata de um bairro planejado, cheque também o plano urbanístico da incorporadora para ficar por dentro de como deverá ser a estrutura geral da região. Para quem pretende construir estabelecimentos comerciais, esse passo é de extrema importância para escolher um terreno localizado em uma posição estratégica. 

Ainda mais importante é que você faça visitas ao local onde deseja adquirir um lote, um passo fundamental para tirar a prova de que aquela propriedade realmente é o que esperava.

Documentação 

    Se você já tem um lote ideal escolhido, é de extrema importância checar a viabilidade da documentação. Confira no Cartório de Registro de Imóveis o registro do loteamento, as licenças e também a aprovação do projeto. Se possível, visite também os órgãos ambientais da cidade para confirmar a regularidade do empreendimento. 

Outro passo essencial é ir até a Prefeitura da cidade onde a propriedade está localizada e conferir as guias de IPTU ou ITR. Assim você não tem que lidar com impedimentos na proposta de compra e venda. 

Histórico da empresa responsável

    Muitas pessoas cometem o erro de investir em terrenos de empresas sem procedência de mercado e por isso sofrem uma dor de cabeça desnecessária. Por isso, tão importante quanto escolher um bom lote é optar por uma empresa que tenha experiência e seja reconhecida no mercado imobiliário. Analise também os outros empreendimentos ofertados e se possível faça visitas para conferir a qualidade de outros bairros consolidados. 

    E então, gostou dessas dicas? Agora que você tem um ponto de partida para escolher seu terreno. Acesse esse post do nosso blog e confira 4 dicas para economizar e conquistar seu imóvel. Continue ligado em nosso blog para conferir outras dicas de ouro para fazer a melhor escolha possível para seu futuro.