Quando compramos um imóvel pensando em investir, temos que levar em consideração alguns fatores, que vão aumentar a sua probabilidade de lucrar no futuro, seja com a venda da propriedade ou com o aluguel da mesma, assim como mostramos na matéria “Entenda por que investir em um lote é sinônimo de segurança” e “Saiba como o seu imóvel pode te fazer lucrar”. Mas, você sabe como funciona a valorização dos imóveis?

Essa informação é muito importante para aqueles que pretendem fazer este investimento. Por isso, preparamos mais um material recheado de conteúdo para você. E, dessa vez, o assunto é a valorização de imóveis e quais os principais fatores que contribuem com o aumento do seu valor!

O que é a valorização de imóveis?

Antes de mais nada, é preciso saber o que significa a valorização de imóveis e porque ela é vantajosa para aqueles que investem. Explicando de uma forma fácil, a valorização de um imóvel é a ação natural que faz com que uma propriedade aumente o seu valor dentro do mercado. Ou seja, aquele momento em que o seu empreendimento passa a valer mais do que quando você o adquiriu.

E, ao deixar a sua definição mais transparente, o motivo para isso ser tão importante para aqueles que pretendem investir e fazer o seu dinheiro render no decorrer dos anos começa a ficar mais visível. Afinal, depois de investir o seu dinheiro e esperar até que o imóvel seja valorizado, você poderá vender a propriedade por um custo maior do que pagou nela anteriormente, garantindo uma certa quantidade de lucro.

Mas, antes de colocar o seu empreendimento à venda, é preciso ter certeza do valor atual no mercado, para impedir que ele fique parado por muito tempo e sem nenhum interessado. E, para determinar este valor, são levados em conta diversos fatores, que são mais bem avaliados por profissionais da área!

O que faz com que o valor do imóvel aumente com o tempo?

Apesar de ser recomendado que se avalie o imóvel com um profissional antes de determinar o seu valor atual e colocá-lo à venda, é bom saber quais fatores podem fazer com que ele seja valorizado. Afinal, dessa forma você pode verificar as possibilidades de valorização de um imóvel antes de investir nele, acompanhando também o seu crescimento com o tempo.

Todos sabem que, quase tudo que cresce ou cai no mercado, é devido a oferta e procura. Mas, você sabe quais são os 3 principais pontos que fazem com que a sua demanda seja aumentada? Entre elas estão:

•         Taxa de juros para o financiamento de imóveis
•         Infraestrutura da região na qual o imóvel está inserido
•         A qualidade da propriedade

Todos esses fatores fazem com que, no decorrer do tempo, o imóvel seja valorizado. Mas, como prever esse tipo de acontecimento? As valorizações mais expressivas costumam acontecer em regiões que estão em desenvolvimento. Afinal, por ainda estarem no começo, o seu custo inicial acaba sendo inferior ao dos grandes centros e os demais pontos mais urbanizados.

Só que, com o crescimento da cidade e daquela região, assim como a implantação de escolas, supermercados, restaurantes, bares, clínicas e hospitais na redondeza, acabam fazendo com que o ambiente seja valorizado. E, consequentemente, o valor dos imóveis no local cresça!

E, se você está em busca de loteamentos em regiões com um enorme potencial de valorização no mercado, a Localiza Imóveis tem uma variedade de opções. Venha conhecer os nossos empreendimentos e valorize o seu dinheiro. Para conversar com alguém da nossa equipe, basta ligar para o número (62) 3287 5068 ou (62) 99900-9824. E, se você quer conhecer mais sobre a nossa empresa e ficar por dentro das novidades, visite o nosso site e nos siga nas redes sociais, Facebook e Instagram!